Immobilienpreise Kronberg im Taunus 2026
In Kronberg im Taunus (Landkreis Hochtaunuskreis, Hessen) kostet eine Eigentumswohnung im Bestand typischerweise 3.910 €/m², ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche rund 897.000 €. Die durchschnittliche Bestandsmiete (alle laufenden Mietverträge, netto kalt) liegt bei 10,32 €/m² (Stand August 2026). Der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt rund 910 €/m².
Preise in Kronberg im Taunus auf der Karte ansehen
Wohnungspreise in Kronberg im Taunus
Der typische Kaufpreis für eine Eigentumswohnung liegt in Kronberg im Taunus bei 3.910 €/m². Je nach Lage innerhalb der Gemeinde reichen die Werte von etwa 3.780 € bis 4.040 € je m². Damit liegt Kronberg im Taunus etwa gleichauf mit dem Wert im Landkreis Hochtaunuskreis (3.960 €/m²). Im Vergleich zu Hessen insgesamt (2.940 €/m²) liegt der Wert 33 % über dem Landesdurchschnitt.
Mieten in Kronberg im Taunus
Im Durchschnitt aller vermieteten Wohnungen zahlten Mieter in Kronberg im Taunus zum Zensus-Stichtag 15.05.2022 9,42 €/m² netto kalt. Fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes (Nettokaltmiete) entspricht das für August 2026 rund 10,32 €/m². Das ist etwa gleichauf mit dem Kreiswert von 10,11 €/m². Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Grundstückspreise in Kronberg im Taunus
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Kronberg im Taunus bei rund 910 €/m² (amtlicher Wert des Gutachterausschusses).
Gewerbliches Bauland (Gewerbe- und Industriegebiete) liegt in Kronberg im Taunus bei rund 390 €/m² (Bodenrichtwerte gewerblicher Bauflächen, Gutachterausschuss).
Gewerbemieten in Kronberg im Taunus
Modellhaft geschätzte Nettokaltmieten je m² und Monat für durchschnittliche Lagen und Ausstattung (Spanne ±20 %):
Modellschätzung aus der Wohnungs-Neuvertragsmiete des Ortes, kalibriert an Durchschnitts-Büromieten großer Städte – kein amtlicher Wert, keine Marktberichtsangabe. 1a-Einzelhandelslagen und Neubau-Büros liegen deutlich darüber; für konkrete Objekte lohnt eine individuelle Einschätzung.
Amtliche Kaufpreisstatistik: Im Hochtaunuskreis wurden 2025 61 Baugrundstücke (baureifes Land) verkauft, im Durchschnitt für 624 €/m² – ein Plus von 33,7 % gegenüber 2022. Der Durchschnitt umfasst alle Lagen des Kreises; einzelne Grundstücke weichen davon deutlich ab.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietpreisbremse in Kronberg im Taunus
Nein – Kronberg im Taunus ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt.
Bei Bestandsmieten gilt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Immobilienpreise in der Umgebung
| Ort | Entfernung | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Oberursel (Taunus) | 4 km | 4.170 € | 1,36 Mio. € | 10,90 |
| Steinbach (Taunus) | 5 km | 3.510 € | 761.000 € | 8,57 |
| Königstein im Taunus | 5 km | 3.910 € | 897.000 € | 10,72 |
| Schwalbach am Taunus | 5 km | 3.650 € | 806.000 € | 10,72 |
| Bad Soden am Taunus | 5 km | 3.970 € | 920.000 € | 11,26 |
| Eschborn | 6 km | 3.780 € | 851.000 € | 11,64 |
| Bad Homburg v.d.Höhe | 6 km | 4.220 € | 1,03 Mio. € | 10,85 |
| Sulzbach (Taunus) | 6 km | 3.780 € | 851.000 € | 10,64 |
Weitere Orte im Landkreis Hochtaunuskreis
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Kronberg im Taunus?
Eine Bestandswohnung (Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung) kostet in Kronberg im Taunus typischerweise 3.910 €/m². Je nach Lage reicht die Spanne von etwa 3.780 € bis 4.040 € je m². Quelle: amtliche Vergleichsfaktoren, Stand 01/2026.
Was kostet ein Haus in Kronberg im Taunus?
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche im Bestand kostet in Kronberg im Taunus typischerweise 897.000 €.
Wie hoch ist die Miete in Kronberg im Taunus?
Die durchschnittliche Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen liegt in Kronberg im Taunus bei rund 10,32 €/m² (Stand August 2026: Zensus 2022, fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes). Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Gilt in Kronberg im Taunus die Mietpreisbremse?
Nein, Kronberg im Taunus ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt (Stand 11.10.2026).
Was kostet ein Grundstück in Kronberg im Taunus?
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei rund 910 €/m². Laut amtlicher Kaufpreisstatistik kostete baureifes Land im Hochtaunuskreis 2025 im Durchschnitt 624 €/m².
So entstehen die Werte
Die Preise gelten für ein Standardobjekt: Bestandsimmobilie, Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung; beim Haus ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche. Grundlage sind 1-km-Rasterzellen, gewichtet nach der Zahl der Wohnungen. In Nordrhein-Westfalen nutzen wir die amtlichen Immobilienrichtwerte. Sonst rechnet ein Preismodell von CITA IMMOBILIEN aus der Zensus-Miete und dem Bodenrichtwert. Wo kein frei nutzbarer Bodenrichtwert vorliegt, wird er aus Zensus-Merkmalen geschätzt. Die Kaufpreise sind auf den Stichtag 01.01.2026 kalibriert und mit dem Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamtes auf das Preisniveau 2. Quartal 2026 fortgeschrieben. Die Mieten stammen aus dem Zensus 2022 und sind mit dem Verbraucherpreisindex für Nettokaltmieten auf August 2026 fortgeschrieben. Gewerbemieten (Büro, Laden, Halle) sind Modellwerte aus der Wohnungs-Neuvertragsmiete des Ortes, kalibriert an veröffentlichten Durchschnitts-Büromieten großer Städte; eine amtliche Statistik dafür gibt es nicht. Die Werte werden automatisch aktualisiert, sobald neue amtliche Daten oder Indexstände erscheinen (Datengrundlage 01.01.2026, Preisniveau 2. Quartal 2026). Sie ersetzen keine Bewertung im Einzelfall: Lage, Zustand und Ausstattung verändern den Wert oft deutlich.
Wert Ihrer Immobilie in Kronberg im Taunus kostenlos ermitteln
