Immobilienpreise Sachsen-Anhalt 2026
In Sachsen-Anhalt kostet eine Eigentumswohnung im Bestand im Mittel 1.490 €/m², ein Einfamilienhaus mit 150 m² rund 271.000 €. Die durchschnittliche Bestandsmiete (alle laufenden Mietverträge) liegt bei 5,68 €/m² (Bestandsmieten, Stand August 2026). Unten finden Sie die Werte für alle 218 Städte und Gemeinden.
Größte Städte in Sachsen-Anhalt
Magdeburg 1.740 €Halle (Saale) 2.090 €Dessau-Roßlau 1.680 €Wittenberg 1.480 €Halberstadt 1.600 €Stendal 1.610 €Bitterfeld-Wolfen 1.440 €Weißenfels 1.560 €Merseburg 1.580 €Schönebeck (Elbe) 1.320 €Bernburg (Saale) 1.530 €Wernigerode 2.040 €Zeitz 1.480 €Naumburg (Saale) 1.680 €Aschersleben 1.440 €
Kreise und kreisfreie Städte
| Kreis | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|
| Landkreis Altmarkkreis Salzwedel | 1.320 € | 242.000 € | 5,26 |
| Landkreis Anhalt-Bitterfeld | 1.430 € | 249.000 € | 5,62 |
| Landkreis Burgenlandkreis | 1.480 € | 267.000 € | 5,40 |
| Landkreis Börde | 1.430 € | 257.000 € | 5,57 |
| Kreisfreie Stadt Dessau-Roßlau | 1.680 € | 300.000 € | 6,09 |
| Kreisfreie Stadt Halle (Saale) | 2.090 € | 417.000 € | 6,59 |
| Landkreis Harz | 1.590 € | 288.000 € | 5,62 |
| Landkreis Jerichower Land | 1.340 € | 246.000 € | 5,51 |
| Kreisfreie Stadt Magdeburg | 1.740 € | 353.000 € | 6,35 |
| Landkreis Mansfeld-Südharz | 1.380 € | 245.000 € | 5,41 |
| Landkreis Saalekreis | 1.490 € | 265.000 € | 5,90 |
| Landkreis Salzlandkreis | 1.330 € | 234.000 € | 5,40 |
| Landkreis Stendal | 1.410 € | 249.000 € | 5,42 |
| Landkreis Wittenberg | 1.370 € | 243.000 € | 5,48 |
Alle Städte und Gemeinden
| Gemeinde | Kreis | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Ahlsdorf | Mansfeld-Südharz | 1.330 € | 232.000 € | 4,76 |
| Aken (Elbe) | Anhalt-Bitterfeld | 1.400 € | 243.000 € | 5,16 |
| Aland | Stendal | 1.130 € | – | 4,56 |
| Allstedt | Mansfeld-Südharz | 1.360 € | 240.000 € | 5,13 |
| Alsleben (Saale) | Salzlandkreis | 1.240 € | 214.000 € | 5,43 |
| Altenhausen | Börde | 1.350 € | 236.000 € | 4,52 |
| Altmärkische Höhe | Stendal | 950 € | – | 5,27 |
| Altmärkische Wische | Stendal | 1.100 € | – | 4,81 |
| Am Großen Bruch | Börde | 1.370 € | 240.000 € | 4,58 |
| An der Poststraße | Burgenlandkreis | 1.230 € | 227.000 € | 5,20 |
| Angern | Börde | 1.360 € | 240.000 € | 5,14 |
| Annaburg | Wittenberg | 1.260 € | 219.000 € | 4,67 |
| Apenburg-Winterfeld | Altmarkkreis Salzwedel | 1.180 € | 215.000 € | 4,64 |
| Arendsee (Altmark) | Altmarkkreis Salzwedel | 1.300 € | 228.000 € | 5,40 |
| Arneburg | Stendal | 1.400 € | 245.000 € | 5,33 |
| Arnstein | Mansfeld-Südharz | 1.270 € | 222.000 € | 5,10 |
| Aschersleben | Salzlandkreis | 1.440 € | 253.000 € | 5,48 |
| Ausleben | Börde | 1.410 € | 245.000 € | 4,67 |
| Bad Bibra | Burgenlandkreis | 1.410 € | 251.000 € | 5,26 |
| Bad Dürrenberg | Saalekreis | 1.550 € | 273.000 € | 5,97 |
| Bad Lauchstädt | Saalekreis | 1.450 € | 251.000 € | 6,31 |
| Bad Schmiedeberg | Wittenberg | 1.240 € | 221.000 € | 5,36 |
| Balgstädt | Burgenlandkreis | 1.260 € | 228.000 € | 5,10 |
| Ballenstedt | Harz | 1.520 € | 269.000 € | 5,51 |
| Barby | Salzlandkreis | 1.230 € | 217.000 € | 5,40 |
| Barleben | Börde | 1.680 € | 309.000 € | 6,76 |
| Barnstädt | Saalekreis | 1.180 € | 228.000 € | 4,71 |
| Beendorf | Börde | 1.360 € | 236.000 € | 5,26 |
| Beetzendorf | Altmarkkreis Salzwedel | 1.220 € | 219.000 € | 4,99 |
| Benndorf | Mansfeld-Südharz | 1.360 € | 236.000 € | 5,50 |
| Berga | Mansfeld-Südharz | 1.340 € | 250.000 € | 5,62 |
| Bernburg (Saale) | Salzlandkreis | 1.530 € | 270.000 € | 5,77 |
| Biederitz | Jerichower Land | 1.410 € | 290.000 € | 6,32 |
| Bismark (Altmark) | Stendal | 1.220 € | 215.000 € | 5,02 |
| Bitterfeld-Wolfen | Anhalt-Bitterfeld | 1.440 € | 251.000 € | 6,03 |
| Blankenburg (Harz) | Harz | 1.560 € | 292.000 € | 5,27 |
| Blankenheim | Mansfeld-Südharz | 1.240 € | 217.000 € | 5,11 |
| Bördeaue | Salzlandkreis | 1.220 € | 210.000 € | 5,02 |
| Börde-Hakel | Salzlandkreis | 1.290 € | 224.000 € | 4,69 |
| Bördeland | Salzlandkreis | 1.260 € | 223.000 € | 4,97 |
| Borne | Salzlandkreis | 1.420 € | 248.000 € | 5,85 |
| Bornstedt | Mansfeld-Südharz | 1.160 € | – | 5,21 |
| Braunsbedra | Saalekreis | 1.430 € | 249.000 € | 5,34 |
| Brücken-Hackpfüffel | Mansfeld-Südharz | 1.340 € | 232.000 € | 5,03 |
| Bülstringen | Börde | 1.490 € | 263.000 € | 5,69 |
| Burg | Jerichower Land | 1.460 € | 261.000 € | 5,84 |
| Burgstall | Börde | 1.240 € | 226.000 € | 4,93 |
| Calbe (Saale) | Salzlandkreis | 1.330 € | 231.000 € | 5,44 |
| Calvörde | Börde | 1.390 € | 245.000 € | 4,82 |
| Colbitz | Börde | 1.470 € | 257.000 € | 6,15 |
| Coswig (Anhalt) | Wittenberg | 1.350 € | 235.000 € | 5,13 |
| Dähre | Altmarkkreis Salzwedel | 1.210 € | 235.000 € | 4,69 |
| Dessau-Roßlau | Dessau-Roßlau | 1.680 € | 300.000 € | 6,09 |
| Diesdorf | Altmarkkreis Salzwedel | 1.300 € | 225.000 € | 5,56 |
| Ditfurt | Harz | 1.350 € | 236.000 € | 4,81 |
| Droyßig | Burgenlandkreis | 1.360 € | 240.000 € | 5,48 |
| Eckartsberga | Burgenlandkreis | 1.300 € | 243.000 € | 5,31 |
| Edersleben | Mansfeld-Südharz | 1.360 € | 236.000 € | 5,59 |
| Egeln | Salzlandkreis | 1.310 € | 228.000 € | 5,08 |
| Eichstedt (Altmark) | Stendal | 1.120 € | 215.000 € | 4,70 |
| Eilsleben | Börde | 1.400 € | 248.000 € | 5,00 |
| Eisleben | Mansfeld-Südharz | 1.450 € | 257.000 € | 5,68 |
| Elbe-Parey | Jerichower Land | 1.270 € | 224.000 € | 5,29 |
| Elsteraue | Burgenlandkreis | 1.350 € | 236.000 € | 5,14 |
| Erxleben | Börde | 1.430 € | 249.000 € | 4,99 |
| Falkenstein/Harz | Harz | 1.360 € | 245.000 € | 5,07 |
| Farnstädt | Saalekreis | 1.290 € | 223.000 € | 5,31 |
| Finne | Burgenlandkreis | 1.260 € | 221.000 € | 4,45 |
| Finneland | Burgenlandkreis | 1.240 € | 215.000 € | 4,96 |
| Flechtingen | Börde | 1.550 € | 276.000 € | 5,57 |
| Freyburg (Unstrut) | Burgenlandkreis | 1.510 € | 267.000 € | 5,21 |
| Gardelegen | Altmarkkreis Salzwedel | 1.370 € | 252.000 € | 5,26 |
| Genthin | Jerichower Land | 1.370 € | 238.000 € | 5,54 |
| Gerbstedt | Mansfeld-Südharz | 1.230 € | 226.000 € | 4,81 |
| Giersleben | Salzlandkreis | 1.240 € | 214.000 € | 4,36 |
| Gleina | Burgenlandkreis | 1.340 € | 233.000 € | 4,61 |
| Goldbeck | Stendal | 1.280 € | 221.000 € | 4,93 |
| Gommern | Jerichower Land | 1.120 € | 208.000 € | 5,38 |
| Goseck | Burgenlandkreis | 1.390 € | 240.000 € | 5,84 |
| Gräfenhainichen | Wittenberg | 1.370 € | 246.000 € | 4,83 |
| Gröningen | Börde | 1.420 € | 264.000 € | 4,68 |
| Groß Quenstedt | Harz | 1.300 € | 226.000 € | 5,29 |
| Güsten | Salzlandkreis | 1.310 € | 236.000 € | 5,22 |
| Gutenborn | Burgenlandkreis | 1.280 € | 237.000 € | 5,02 |
| Halberstadt | Harz | 1.600 € | 288.000 € | 5,74 |
| Haldensleben | Börde | 1.520 € | 269.000 € | 5,98 |
| Halle (Saale) | Halle (Saale) | 2.090 € | 417.000 € | 6,59 |
| Harbke | Börde | 1.470 € | 260.000 € | 5,07 |
| Harsleben | Harz | 1.800 € | 318.000 € | 7,02 |
| Harzgerode | Harz | 1.210 € | 236.000 € | 5,44 |
| Hassel | Stendal | 1.400 € | 245.000 € | 5,29 |
| Havelberg | Stendal | 1.390 € | 245.000 € | 4,75 |
| Hecklingen | Salzlandkreis | 1.340 € | 244.000 € | 5,15 |
| Hedersleben | Harz | 1.220 € | – | 4,90 |
| Helbra | Mansfeld-Südharz | 1.360 € | 236.000 € | 5,20 |
| Hergisdorf | Mansfeld-Südharz | 1.240 € | 244.000 € | 4,35 |
| Hettstedt | Mansfeld-Südharz | 1.430 € | 251.000 € | 5,37 |
| Hohe Börde | Börde | 1.400 € | 254.000 € | 5,90 |
| Hohenberg-Krusemark | Stendal | 1.130 € | – | 4,70 |
| Hohenmölsen | Burgenlandkreis | 1.430 € | 250.000 € | 5,44 |
| Hötensleben | Börde | 1.300 € | 245.000 € | 4,95 |
| Huy | Harz | 1.190 € | 236.000 € | 4,50 |
| Iden | Stendal | 1.230 € | – | 4,46 |
| Ilberstedt | Salzlandkreis | 1.240 € | 214.000 € | 5,27 |
| Ilsenburg (Harz) | Harz | 1.800 € | 326.000 € | 6,29 |
| Ingersleben | Börde | 1.290 € | 227.000 € | 4,63 |
| Jerichow | Jerichower Land | 1.180 € | 228.000 € | 5,23 |
| Jessen (Elster) | Wittenberg | 1.340 € | 239.000 € | 5,59 |
| Jübar | Altmarkkreis Salzwedel | 1.170 € | 215.000 € | 5,00 |
| Kabelsketal | Saalekreis | 1.590 € | 282.000 € | 6,04 |
| Kaiserpfalz | Burgenlandkreis | 1.220 € | 216.000 € | 5,11 |
| Kalbe (Milde) | Altmarkkreis Salzwedel | 1.200 € | 216.000 € | 4,83 |
| Kamern | Stendal | 1.180 € | 221.000 € | 5,21 |
| Karsdorf | Burgenlandkreis | 1.190 € | 225.000 € | 4,51 |
| Kelbra (Kyffhäuser) | Mansfeld-Südharz | 1.300 € | 226.000 € | 5,20 |
| Kemberg | Wittenberg | 1.240 € | 225.000 € | 5,26 |
| Klietz | Stendal | 1.220 € | – | 4,69 |
| Klostermansfeld | Mansfeld-Südharz | 1.400 € | 245.000 € | 5,00 |
| Klötze | Altmarkkreis Salzwedel | 1.320 € | 228.000 € | 5,11 |
| Könnern | Salzlandkreis | 1.240 € | 224.000 € | 5,15 |
| Köthen (Anhalt) | Anhalt-Bitterfeld | 1.490 € | 261.000 € | 5,62 |
| Kretzschau | Burgenlandkreis | 1.300 € | 227.000 € | 4,98 |
| Kroppenstedt | Börde | 1.350 € | 234.000 € | 4,59 |
| Kuhfelde | Altmarkkreis Salzwedel | 1.220 € | 219.000 € | 4,52 |
| Landsberg | Saalekreis | 1.500 € | 268.000 € | 6,34 |
| Lanitz-Hassel-Tal | Burgenlandkreis | 1.150 € | 266.000 € | 5,46 |
| Laucha an der Unstrut | Burgenlandkreis | 1.360 € | 253.000 € | 5,04 |
| Leuna | Saalekreis | 1.540 € | 272.000 € | 6,31 |
| Loitsche-Heinrichsberg | Börde | 1.130 € | 195.000 € | 5,08 |
| Lützen | Burgenlandkreis | 1.440 € | 257.000 € | 5,05 |
| Magdeburg | Magdeburg | 1.740 € | 353.000 € | 6,35 |
| Mansfeld | Mansfeld-Südharz | 1.240 € | 227.000 € | 5,29 |
| Meineweh | Burgenlandkreis | 1.160 € | 225.000 € | 5,27 |
| Merseburg | Saalekreis | 1.580 € | 285.000 € | 5,98 |
| Mertendorf | Burgenlandkreis | 1.230 € | 235.000 € | 4,68 |
| Möckern | Jerichower Land | 1.200 € | 214.000 € | 5,25 |
| Molauer Land | Burgenlandkreis | 1.180 € | – | 4,59 |
| Möser | Jerichower Land | 1.520 € | 275.000 € | 6,21 |
| Mücheln (Geiseltal) | Saalekreis | 1.310 € | 231.000 € | 5,19 |
| Muldestausee | Anhalt-Bitterfeld | 1.480 € | 257.000 € | 5,90 |
| Naumburg (Saale) | Burgenlandkreis | 1.680 € | 316.000 € | 5,92 |
| Nebra (Unstrut) | Burgenlandkreis | 1.340 € | 233.000 € | 4,73 |
| Nemsdorf-Göhrendorf | Saalekreis | 1.240 € | 215.000 € | 4,63 |
| Niedere Börde | Börde | 1.210 € | 212.000 € | 5,37 |
| Nienburg (Saale) | Salzlandkreis | 1.240 € | 214.000 € | 5,08 |
| Nordharz | Harz | 1.500 € | 266.000 € | 5,33 |
| Oberharz am Brocken | Harz | 1.410 € | 245.000 € | 5,29 |
| Obhausen | Saalekreis | 1.230 € | 216.000 € | 5,14 |
| Oebisfelde-Weferlingen | Börde | 1.520 € | 277.000 € | 5,78 |
| Oranienbaum-Wörlitz | Wittenberg | 1.370 € | 238.000 € | 5,54 |
| Oschersleben (Bode) | Börde | 1.480 € | 260.000 € | 5,63 |
| Osterburg (Altmark) | Stendal | 1.370 € | 249.000 € | 5,54 |
| Osterfeld | Burgenlandkreis | 1.250 € | 245.000 € | 5,38 |
| Osternienburger Land | Anhalt-Bitterfeld | 1.250 € | 220.000 € | 4,91 |
| Osterwieck | Harz | 1.310 € | 248.000 € | 5,00 |
| Petersberg | Saalekreis | 1.410 € | 254.000 € | 5,77 |
| Plötzkau | Salzlandkreis | 1.220 € | 216.000 € | 4,79 |
| Quedlinburg | Harz | 1.700 € | 313.000 € | 5,88 |
| Querfurt | Saalekreis | 1.400 € | 245.000 € | 5,14 |
| Raguhn-Jeßnitz | Anhalt-Bitterfeld | 1.370 € | 237.000 € | 5,77 |
| Rochau | Stendal | 1.220 € | 220.000 € | 4,60 |
| Rogätz | Börde | 1.360 € | 241.000 € | 5,39 |
| Rohrberg | Altmarkkreis Salzwedel | 1.240 € | 218.000 € | 4,38 |
| Salzatal | Saalekreis | 1.370 € | 249.000 € | 6,27 |
| Salzwedel | Altmarkkreis Salzwedel | 1.390 € | 242.000 € | 5,42 |
| Sandau (Elbe) | Stendal | 1.130 € | 226.000 € | 6,12 |
| Sandersdorf-Brehna | Anhalt-Bitterfeld | 1.430 € | 247.000 € | 6,13 |
| Sangerhausen | Mansfeld-Südharz | 1.580 € | 288.000 € | 5,89 |
| Schkopau | Saalekreis | 1.580 € | 283.000 € | 6,09 |
| Schnaudertal | Burgenlandkreis | 1.190 € | 236.000 € | 4,49 |
| Schollene | Stendal | 1.240 € | 214.000 € | 5,21 |
| Schönburg | Burgenlandkreis | 1.580 € | 286.000 € | 5,16 |
| Schönebeck (Elbe) | Salzlandkreis | 1.320 € | 234.000 € | 5,67 |
| Schönhausen (Elbe) | Stendal | 1.340 € | 233.000 € | 4,83 |
| Schraplau | Saalekreis | 1.190 € | 206.000 € | 4,96 |
| Schwanebeck | Harz | 1.290 € | 249.000 € | 5,10 |
| Seegebiet Mansfelder Land | Mansfeld-Südharz | 1.300 € | 228.000 € | 5,38 |
| Seehausen (Altmark) | Stendal | 1.220 € | 221.000 € | 5,00 |
| Seeland | Salzlandkreis | 1.250 € | 217.000 € | 5,00 |
| Selke-Aue | Harz | 1.280 € | 221.000 € | 3,99 |
| Sommersdorf | Börde | 1.270 € | 225.000 € | 4,42 |
| Staßfurt | Salzlandkreis | 1.320 € | 229.000 € | 5,23 |
| Steigra | Saalekreis | 1.180 € | 215.000 € | 5,02 |
| Stendal | Stendal | 1.610 € | 292.000 € | 5,67 |
| Stößen | Burgenlandkreis | 1.340 € | 232.000 € | 5,07 |
| Südharz | Mansfeld-Südharz | 1.340 € | 236.000 € | 5,17 |
| Südliches Anhalt | Anhalt-Bitterfeld | 1.250 € | 220.000 € | 5,05 |
| Sülzetal | Börde | 1.350 € | 246.000 € | 5,41 |
| Tangerhütte | Stendal | 1.250 € | 220.000 € | 5,10 |
| Tangermünde | Stendal | 1.500 € | 262.000 € | 5,83 |
| Teuchern | Burgenlandkreis | 1.340 € | 236.000 € | 5,13 |
| Teutschenthal | Saalekreis | 1.530 € | 271.000 € | 5,90 |
| Thale | Harz | 1.540 € | 277.000 € | 5,27 |
| Ummendorf | Börde | 1.490 € | 265.000 € | 5,09 |
| Völpke | Börde | 1.360 € | 236.000 € | 4,93 |
| Wallhausen | Mansfeld-Südharz | 1.380 € | 240.000 € | 5,43 |
| Wallstawe | Altmarkkreis Salzwedel | 1.120 € | – | 4,42 |
| Wanzleben-Börde | Börde | 1.370 € | 248.000 € | 5,23 |
| Wefensleben | Börde | 1.280 € | 221.000 € | 4,54 |
| Wegeleben | Harz | 1.260 € | 218.000 € | 5,13 |
| Weißenfels | Burgenlandkreis | 1.560 € | 277.000 € | 5,60 |
| Werben (Elbe) | Stendal | 1.150 € | – | 4,72 |
| Wernigerode | Harz | 2.040 € | 394.000 € | 6,44 |
| Westheide | Börde | 1.190 € | 207.000 € | 5,41 |
| Wethau | Burgenlandkreis | 1.340 € | 232.000 € | 4,72 |
| Wetterzeube | Burgenlandkreis | 1.270 € | 232.000 € | 5,22 |
| Wettin-Löbejün | Saalekreis | 1.290 € | 227.000 € | 5,13 |
| Wimmelburg | Mansfeld-Südharz | 1.350 € | 236.000 € | 4,88 |
| Wittenberg | Wittenberg | 1.480 € | 261.000 € | 5,80 |
| Wolmirsleben | Salzlandkreis | 1.230 € | 213.000 € | 4,83 |
| Wolmirstedt | Börde | 1.460 € | 262.000 € | 5,91 |
| Wust-Fischbeck | Stendal | 1.150 € | 228.000 € | 4,45 |
| Zahna-Elster | Wittenberg | 1.320 € | 232.000 € | 5,09 |
| Zehrental | Stendal | 1.130 € | – | 4,35 |
| Zeitz | Burgenlandkreis | 1.480 € | 266.000 € | 5,30 |
| Zerbst/Anhalt | Anhalt-Bitterfeld | 1.440 € | 260.000 € | 5,20 |
| Zielitz | Börde | 1.400 € | 254.000 € | 5,17 |
| Zörbig | Anhalt-Bitterfeld | 1.340 € | 247.000 € | 5,57 |
Typischer Preis für ein Standardobjekt im Bestand (Baujahr um 1995). Amtliche Werte, wo frei verfügbar; sonst Modellschätzung von CITA IMMOBILIEN. @__raw_block_3__{{ ($niv['kauf'] ? 'Preisniveau '.$niv['kauf'].' (Häuserpreisindex Destatis). ' : '').($niv['miete'] ? 'Mieten: Zensus 2022, fortgeschrieben auf '.$niv['miete'].' (Mietindex Destatis). ' : '') }}Kein Gutachten.
Ihr Sachverständiger
Benjamin Hemmati
Geschäftsinhaber CITA IMMOBILIEN · Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung (DGuSV e.V.)