Immobilienpreise Mönkeberg 2026
In Mönkeberg (Kreis Plön, Schleswig-Holstein) kostet eine Eigentumswohnung im Bestand typischerweise 2.390 €/m², ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche rund 429.000 €. Die durchschnittliche Bestandsmiete (alle laufenden Mietverträge, netto kalt) liegt bei 8,42 €/m² (Stand August 2026). Der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt geschätzt rund 170 €/m².
Preise in Mönkeberg auf der Karte ansehen
Wohnungspreise in Mönkeberg
Der typische Kaufpreis für eine Eigentumswohnung liegt in Mönkeberg bei 2.390 €/m². Damit liegt Mönkeberg 28 % über dem Wert im Kreis Plön (1.870 €/m²). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein insgesamt (2.340 €/m²) liegt der Wert etwa gleichauf mit dem Landesdurchschnitt.
Mieten in Mönkeberg
Im Durchschnitt aller vermieteten Wohnungen zahlten Mieter in Mönkeberg zum Zensus-Stichtag 15.05.2022 7,69 €/m² netto kalt. Fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes (Nettokaltmiete) entspricht das für August 2026 rund 8,42 €/m². Das ist 11 % über dem Kreiswert von 7,61 €/m². Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Grundstückspreise in Mönkeberg
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Mönkeberg nach unserer Schätzung bei rund 170 €/m². Ein frei nutzbarer amtlicher Bodenrichtwert liegt für diesen Ort nicht vor.
Amtliche Kaufpreisstatistik: Im Kreis Plön wurden 2025 11 Baugrundstücke (baureifes Land) verkauft, im Durchschnitt für 70 €/m² – ein Minus von 66,2 % gegenüber 2022. Der Durchschnitt umfasst alle Lagen des Kreises; einzelne Grundstücke weichen davon deutlich ab.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietpreisbremse in Mönkeberg
Nein – Mönkeberg ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt.
Bei Bestandsmieten gilt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Immobilienpreise in der Umgebung
| Ort | Entfernung | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Heikendorf | 3 km | 2.440 € | 430.000 € | 9,00 |
| Kiel | 4 km | 2.880 € | 586.000 € | 8,26 |
| Schönkirchen | 4 km | 2.160 € | 385.000 € | 8,07 |
| Probsteierhagen | 6 km | 1.900 € | 335.000 € | 7,48 |
| Brodersdorf | 6 km | 2.040 € | 358.000 € | 7,98 |
| Laboe | 7 km | 2.530 € | 450.000 € | 8,95 |
| Kronshagen | 7 km | 3.080 € | 580.000 € | 9,17 |
| Altenholz | 7 km | 2.390 € | 444.000 € | 7,85 |
Weitere Orte im Kreis Plön
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Mönkeberg?
Eine Bestandswohnung (Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung) kostet in Mönkeberg typischerweise 2.390 €/m². Quelle: Modellschätzung, Stand 01/2026.
Was kostet ein Haus in Mönkeberg?
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche im Bestand kostet in Mönkeberg typischerweise 429.000 €.
Wie hoch ist die Miete in Mönkeberg?
Die durchschnittliche Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen liegt in Mönkeberg bei rund 8,42 €/m² (Stand August 2026: Zensus 2022, fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes). Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Gilt in Mönkeberg die Mietpreisbremse?
Nein, Mönkeberg ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt (Stand 11.10.2026).
Was kostet ein Grundstück in Mönkeberg?
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt geschätzt bei rund 170 €/m². Laut amtlicher Kaufpreisstatistik kostete baureifes Land im Kreis Plön 2025 im Durchschnitt 70 €/m².
So entstehen die Werte
Die Preise gelten für ein Standardobjekt: Bestandsimmobilie, Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung; beim Haus ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche. Grundlage sind 1-km-Rasterzellen, gewichtet nach der Zahl der Wohnungen. In Nordrhein-Westfalen nutzen wir die amtlichen Immobilienrichtwerte. Sonst rechnet ein Preismodell von CITA IMMOBILIEN aus der Zensus-Miete und dem Bodenrichtwert. Wo kein frei nutzbarer Bodenrichtwert vorliegt, wird er aus Zensus-Merkmalen geschätzt. Für Mönkeberg ist das der Fall – typische Abweichung beim Wohnungspreis rund ±20 %. Die Kaufpreise sind auf den Stichtag 01.01.2026 kalibriert und mit dem Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamtes auf das Preisniveau 2. Quartal 2026 fortgeschrieben. Die Mieten stammen aus dem Zensus 2022 und sind mit dem Verbraucherpreisindex für Nettokaltmieten auf August 2026 fortgeschrieben. Die Werte werden automatisch aktualisiert, sobald neue amtliche Daten oder Indexstände erscheinen (Datengrundlage 01.01.2026, Preisniveau 2. Quartal 2026). Sie ersetzen keine Bewertung im Einzelfall: Lage, Zustand und Ausstattung verändern den Wert oft deutlich.
Wert Ihrer Immobilie in Mönkeberg kostenlos ermitteln
