Immobilienpreise Saarland 2026
In Saarland kostet eine Eigentumswohnung im Bestand im Mittel 1.910 €/m², ein Einfamilienhaus mit 150 m² rund 358.000 €. Die durchschnittliche Bestandsmiete (alle laufenden Mietverträge) liegt bei 6,30 €/m² (Bestandsmieten, Stand August 2026). Unten finden Sie die Werte für alle 52 Städte und Gemeinden.
Größte Städte in Saarland
Saarbrücken 2.180 €Neunkirchen 1.920 €Homburg 2.150 €Völklingen 1.760 €Saarlouis 2.230 €St. Ingbert 2.170 €Merzig 1.950 €St. Wendel 1.810 €Püttlingen 1.760 €Dillingen/Saar 2.000 €Blieskastel 1.790 €Wadgassen 1.990 €Heusweiler 1.720 €Sulzbach/Saar 1.830 €Bexbach 1.940 €
Kreise und kreisfreie Städte
| Kreis | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|
| Landkreis Merzig-Wadern | 1.790 € | 326.000 € | 6,32 |
| Landkreis Neunkirchen | 1.890 € | 356.000 € | 6,03 |
| Landkreis Regionalverband Saarbrücken | 1.920 € | 355.000 € | 6,64 |
| Landkreis Saarlouis | 1.990 € | 377.000 € | 6,33 |
| Landkreis Saarpfalz-Kreis | 2.010 € | 383.000 € | 6,58 |
| Landkreis St. Wendel | 1.670 € | 304.000 € | 5,63 |
Alle Städte und Gemeinden
| Gemeinde | Kreis | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Beckingen | Merzig-Wadern | 1.790 € | 325.000 € | 6,07 |
| Bexbach | Saarpfalz-Kreis | 1.940 € | 369.000 € | 6,08 |
| Blieskastel | Saarpfalz-Kreis | 1.790 € | 329.000 € | 6,09 |
| Bous | Saarlouis | 2.040 € | 394.000 € | 6,34 |
| Dillingen/Saar | Saarlouis | 2.000 € | 386.000 € | 6,26 |
| Ensdorf | Saarlouis | 2.140 € | 412.000 € | 6,65 |
| Eppelborn | Neunkirchen | 1.790 € | 334.000 € | 5,91 |
| Freisen | St. Wendel | 1.620 € | 297.000 € | 5,31 |
| Friedrichsthal | Regionalverband Saarbrücken | 1.790 € | 329.000 € | 5,98 |
| Gersheim | Saarpfalz-Kreis | 1.640 € | 299.000 € | 5,38 |
| Großrosseln | Regionalverband Saarbrücken | 1.580 € | 278.000 € | 5,57 |
| Heusweiler | Regionalverband Saarbrücken | 1.720 € | 314.000 € | 5,95 |
| Homburg | Saarpfalz-Kreis | 2.150 € | 407.000 € | 7,11 |
| Illingen | Neunkirchen | 1.800 € | 334.000 € | 5,79 |
| Kirkel | Saarpfalz-Kreis | 2.060 € | 384.000 € | 6,60 |
| Kleinblittersdorf | Regionalverband Saarbrücken | 1.680 € | 302.000 € | 6,08 |
| Lebach | Saarlouis | 1.840 € | 343.000 € | 5,90 |
| Losheim am See | Merzig-Wadern | 1.710 € | 308.000 € | 6,18 |
| Mandelbachtal | Saarpfalz-Kreis | 1.770 € | 323.000 € | 6,12 |
| Marpingen | St. Wendel | 1.730 € | 321.000 € | 5,52 |
| Merchweiler | Neunkirchen | 1.840 € | 355.000 € | 5,72 |
| Merzig | Merzig-Wadern | 1.950 € | 355.000 € | 6,66 |
| Mettlach | Merzig-Wadern | 1.790 € | 324.000 € | 6,65 |
| Nalbach | Saarlouis | 1.850 € | 352.000 € | 5,92 |
| Namborn | St. Wendel | 1.620 € | 294.000 € | 5,53 |
| Neunkirchen | Neunkirchen | 1.920 € | 364.000 € | 6,08 |
| Nohfelden | St. Wendel | 1.530 € | 272.000 € | 5,41 |
| Nonnweiler | St. Wendel | 1.630 € | 289.000 € | 5,51 |
| Oberthal | St. Wendel | 1.700 € | 309.000 € | 5,83 |
| Ottweiler | Neunkirchen | 1.850 € | 349.000 € | 5,92 |
| Perl | Merzig-Wadern | 2.740 € | 519.000 € | 8,59 |
| Püttlingen | Regionalverband Saarbrücken | 1.760 € | 324.000 € | 6,06 |
| Quierschied | Regionalverband Saarbrücken | 1.790 € | 328.000 € | 6,06 |
| Rehlingen-Siersburg | Saarlouis | 1.870 € | 349.000 € | 6,04 |
| Riegelsberg | Regionalverband Saarbrücken | 1.900 € | 349.000 € | 6,55 |
| Saarbrücken | Regionalverband Saarbrücken | 2.180 € | 406.000 € | 7,22 |
| Saarlouis | Saarlouis | 2.230 € | 428.000 € | 6,84 |
| Saarwellingen | Saarlouis | 1.880 € | 356.000 € | 6,29 |
| Schiffweiler | Neunkirchen | 1.890 € | 360.000 € | 6,02 |
| Schmelz | Saarlouis | 1.820 € | 347.000 € | 5,74 |
| Schwalbach | Saarlouis | 2.040 € | 391.000 € | 6,44 |
| Spiesen-Elversberg | Neunkirchen | 1.970 € | 372.000 € | 6,20 |
| St. Ingbert | Saarpfalz-Kreis | 2.170 € | 410.000 € | 6,93 |
| St. Wendel | St. Wendel | 1.810 € | 332.000 € | 6,19 |
| Sulzbach/Saar | Regionalverband Saarbrücken | 1.830 € | 337.000 € | 6,26 |
| Tholey | St. Wendel | 1.710 € | 314.000 € | 5,61 |
| Überherrn | Saarlouis | 1.830 € | 343.000 € | 6,20 |
| Völklingen | Regionalverband Saarbrücken | 1.760 € | 322.000 € | 6,02 |
| Wadern | Merzig-Wadern | 1.650 € | 293.000 € | 5,75 |
| Wadgassen | Saarlouis | 1.990 € | 381.000 € | 6,19 |
| Wallerfangen | Saarlouis | 2.000 € | 378.000 € | 6,48 |
| Weiskirchen | Merzig-Wadern | 1.650 € | 298.000 € | 5,81 |
Typischer Preis für ein Standardobjekt im Bestand (Baujahr um 1995). Amtliche Werte, wo frei verfügbar; sonst Modellschätzung von CITA IMMOBILIEN. @__raw_block_3__{{ ($niv['kauf'] ? 'Preisniveau '.$niv['kauf'].' (Häuserpreisindex Destatis). ' : '').($niv['miete'] ? 'Mieten: Zensus 2022, fortgeschrieben auf '.$niv['miete'].' (Mietindex Destatis). ' : '') }}Kein Gutachten.
Ihr Sachverständiger
Benjamin Hemmati
Geschäftsinhaber CITA IMMOBILIEN · Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung (DGuSV e.V.)