Immobilienpreise Lauf 2026
In Lauf (Landkreis Ortenaukreis, Baden-Württemberg) kostet eine Eigentumswohnung im Bestand typischerweise 2.180 €/m², ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche rund 433.000 €. Die durchschnittliche Bestandsmiete (alle laufenden Mietverträge, netto kalt) liegt bei 6,41 €/m² (Stand August 2026). Der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt geschätzt rund 218 €/m².
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Wohnungspreise in Lauf
Der typische Kaufpreis für eine Eigentumswohnung liegt in Lauf bei 2.180 €/m². Je nach Lage innerhalb der Gemeinde reichen die Werte von etwa 2.070 € bis 2.280 € je m². Damit liegt Lauf 8 % unter dem Wert im Landkreis Ortenaukreis (2.380 €/m²). Im Vergleich zu Baden-Württemberg insgesamt (2.940 €/m²) liegt der Wert 26 % unter dem Landesdurchschnitt.
Mieten in Lauf
Im Durchschnitt aller vermieteten Wohnungen zahlten Mieter in Lauf zum Zensus-Stichtag 15.05.2022 5,85 €/m² netto kalt. Fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes (Nettokaltmiete) entspricht das für August 2026 rund 6,41 €/m². Das ist 12 % unter dem Kreiswert von 7,26 €/m². Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Grundstückspreise in Lauf
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Lauf nach unserer Schätzung bei rund 218 €/m². Ein frei nutzbarer amtlicher Bodenrichtwert liegt für diesen Ort nicht vor.
Amtliche Kaufpreisstatistik: Im Ortenaukreis wurden 2025 188 Baugrundstücke (baureifes Land) verkauft, im Durchschnitt für 273 €/m² – ein Plus von 4,7 % gegenüber 2022. Der Durchschnitt umfasst alle Lagen des Kreises; einzelne Grundstücke weichen davon deutlich ab.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietpreisbremse in Lauf
Nein – Lauf ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt.
Bei Bestandsmieten gilt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Immobilienpreise in der Umgebung
| Ort | Entfernung | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Sasbachwalden | 3 km | 2.370 € | 454.000 € | 7,95 |
| Sasbach | 5 km | 2.390 € | 461.000 € | 7,30 |
| Bühlertal | 5 km | 2.380 € | 458.000 € | 7,30 |
| Bühl | 6 km | 2.560 € | 494.000 € | 7,74 |
| Seebach | 7 km | 1.840 € | 328.000 € | 6,35 |
| Kappelrodeck | 7 km | 2.300 € | 445.000 € | 6,99 |
| Achern | 8 km | 2.610 € | 517.000 € | 7,37 |
| Ottenhöfen im Schwarzwald | 9 km | 1.890 € | 346.000 € | 6,32 |
Weitere Orte im Landkreis Ortenaukreis
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Lauf?
Eine Bestandswohnung (Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung) kostet in Lauf typischerweise 2.180 €/m². Je nach Lage reicht die Spanne von etwa 2.070 € bis 2.280 € je m². Quelle: Modellschätzung, Stand 01/2026.
Was kostet ein Haus in Lauf?
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche im Bestand kostet in Lauf typischerweise 433.000 €.
Wie hoch ist die Miete in Lauf?
Die durchschnittliche Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen liegt in Lauf bei rund 6,41 €/m² (Stand August 2026: Zensus 2022, fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes). Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Gilt in Lauf die Mietpreisbremse?
Nein, Lauf ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt (Stand 11.10.2026).
Was kostet ein Grundstück in Lauf?
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt geschätzt bei rund 218 €/m². Laut amtlicher Kaufpreisstatistik kostete baureifes Land im Ortenaukreis 2025 im Durchschnitt 273 €/m².
So entstehen die Werte
Die Preise gelten für ein Standardobjekt: Bestandsimmobilie, Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung; beim Haus ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche. Grundlage sind 1-km-Rasterzellen, gewichtet nach der Zahl der Wohnungen. In Nordrhein-Westfalen nutzen wir die amtlichen Immobilienrichtwerte. Sonst rechnet ein Preismodell von CITA IMMOBILIEN aus der Zensus-Miete und dem Bodenrichtwert. Wo kein frei nutzbarer Bodenrichtwert vorliegt, wird er aus Zensus-Merkmalen geschätzt. Für Lauf ist das der Fall – typische Abweichung beim Wohnungspreis rund ±20 %. Die Kaufpreise sind auf den Stichtag 01.01.2026 kalibriert und mit dem Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamtes auf das Preisniveau 2. Quartal 2026 fortgeschrieben. Die Mieten stammen aus dem Zensus 2022 und sind mit dem Verbraucherpreisindex für Nettokaltmieten auf August 2026 fortgeschrieben. Die Werte werden automatisch aktualisiert, sobald neue amtliche Daten oder Indexstände erscheinen (Datengrundlage 01.01.2026, Preisniveau 2. Quartal 2026). Sie ersetzen keine Bewertung im Einzelfall: Lage, Zustand und Ausstattung verändern den Wert oft deutlich.
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