Immobilienpreise Ottersheim bei Landau 2026
In Ottersheim bei Landau (Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz) kostet eine Eigentumswohnung im Bestand typischerweise 2.210 €/m², ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche rund 438.000 €. Die durchschnittliche Bestandsmiete (alle laufenden Mietverträge, netto kalt) liegt bei 6,46 €/m² (Stand August 2026). Der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt geschätzt rund 232 €/m².
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Wohnungspreise in Ottersheim bei Landau
Der typische Kaufpreis für eine Eigentumswohnung liegt in Ottersheim bei Landau bei 2.210 €/m². Je nach Lage innerhalb der Gemeinde reichen die Werte von etwa 2.150 € bis 2.210 € je m². Damit liegt Ottersheim bei Landau 17 % unter dem Wert im Landkreis Germersheim (2.670 €/m²). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz insgesamt (2.240 €/m²) liegt der Wert etwa gleichauf mit dem Landesdurchschnitt.
Mieten in Ottersheim bei Landau
Im Durchschnitt aller vermieteten Wohnungen zahlten Mieter in Ottersheim bei Landau zum Zensus-Stichtag 15.05.2022 5,90 €/m² netto kalt. Fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes (Nettokaltmiete) entspricht das für August 2026 rund 6,46 €/m². Das ist 15 % unter dem Kreiswert von 7,64 €/m². Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Grundstückspreise in Ottersheim bei Landau
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Ottersheim bei Landau nach unserer Schätzung bei rund 232 €/m². Ein frei nutzbarer amtlicher Bodenrichtwert liegt für diesen Ort nicht vor.
Amtliche Kaufpreisstatistik: Im Landkreis Germersheim wurden 2025 48 Baugrundstücke (baureifes Land) verkauft, im Durchschnitt für 371 €/m² – ein Minus von 20,3 % gegenüber 2022. Der Durchschnitt umfasst alle Lagen des Kreises; einzelne Grundstücke weichen davon deutlich ab.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietpreisbremse in Ottersheim bei Landau
Nein – Ottersheim bei Landau ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt.
Bei Bestandsmieten gilt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Immobilienpreise in der Umgebung
| Ort | Entfernung | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Knittelsheim | 2 km | 2.200 € | 433.000 € | 6,50 |
| Offenbach an der Queich | 2 km | 2.630 € | 544.000 € | 7,19 |
| Hochstadt (Pfalz) | 5 km | 2.490 € | 498.000 € | 7,18 |
| Zeiskam | 5 km | 2.340 € | 460.000 € | 6,93 |
| Herxheimweyher | 5 km | 2.350 € | 479.000 € | 6,64 |
| Bornheim | 5 km | 2.870 € | 591.000 € | 7,76 |
| Bellheim | 5 km | 2.520 € | 498.000 € | 7,50 |
| Essingen | 6 km | 2.700 € | 546.000 € | 7,59 |
Weitere Orte im Landkreis Germersheim
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Ottersheim bei Landau?
Eine Bestandswohnung (Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung) kostet in Ottersheim bei Landau typischerweise 2.210 €/m². Je nach Lage reicht die Spanne von etwa 2.150 € bis 2.210 € je m². Quelle: Modellschätzung, Stand 01/2026.
Was kostet ein Haus in Ottersheim bei Landau?
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche im Bestand kostet in Ottersheim bei Landau typischerweise 438.000 €.
Wie hoch ist die Miete in Ottersheim bei Landau?
Die durchschnittliche Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen liegt in Ottersheim bei Landau bei rund 6,46 €/m² (Stand August 2026: Zensus 2022, fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes). Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Gilt in Ottersheim bei Landau die Mietpreisbremse?
Nein, Ottersheim bei Landau ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt (Stand 11.10.2026).
Was kostet ein Grundstück in Ottersheim bei Landau?
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt geschätzt bei rund 232 €/m². Laut amtlicher Kaufpreisstatistik kostete baureifes Land im Landkreis Germersheim 2025 im Durchschnitt 371 €/m².
So entstehen die Werte
Die Preise gelten für ein Standardobjekt: Bestandsimmobilie, Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung; beim Haus ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche. Grundlage sind 1-km-Rasterzellen, gewichtet nach der Zahl der Wohnungen. In Nordrhein-Westfalen nutzen wir die amtlichen Immobilienrichtwerte. Sonst rechnet ein Preismodell von CITA IMMOBILIEN aus der Zensus-Miete und dem Bodenrichtwert. Wo kein frei nutzbarer Bodenrichtwert vorliegt, wird er aus Zensus-Merkmalen geschätzt. Für Ottersheim bei Landau ist das der Fall – typische Abweichung beim Wohnungspreis rund ±20 %. Die Kaufpreise sind auf den Stichtag 01.01.2026 kalibriert und mit dem Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamtes auf das Preisniveau 2. Quartal 2026 fortgeschrieben. Die Mieten stammen aus dem Zensus 2022 und sind mit dem Verbraucherpreisindex für Nettokaltmieten auf August 2026 fortgeschrieben. Die Werte werden automatisch aktualisiert, sobald neue amtliche Daten oder Indexstände erscheinen (Datengrundlage 01.01.2026, Preisniveau 2. Quartal 2026). Sie ersetzen keine Bewertung im Einzelfall: Lage, Zustand und Ausstattung verändern den Wert oft deutlich.
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