Immobilienpreise Großlohra 2026
In Großlohra (Landkreis Nordhausen, Thüringen) kostet eine Eigentumswohnung im Bestand typischerweise 1.300 €/m², ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche rund 225.000 €. Die durchschnittliche Bestandsmiete (alle laufenden Mietverträge, netto kalt) liegt bei 4,56 €/m² (Stand August 2026). Der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt rund 24 €/m².
Preise in Großlohra auf der Karte ansehen
Wohnungspreise in Großlohra
Der typische Kaufpreis für eine Eigentumswohnung liegt in Großlohra bei 1.300 €/m². Je nach Lage innerhalb der Gemeinde reichen die Werte von etwa 1.280 € bis 1.300 € je m². Damit liegt Großlohra 17 % unter dem Wert im Landkreis Nordhausen (1.560 €/m²). Im Vergleich zu Thüringen insgesamt (1.550 €/m²) liegt der Wert 16 % unter dem Landesdurchschnitt.
Mieten in Großlohra
Im Durchschnitt aller vermieteten Wohnungen zahlten Mieter in Großlohra zum Zensus-Stichtag 15.05.2022 4,16 €/m² netto kalt. Fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes (Nettokaltmiete) entspricht das für August 2026 rund 4,56 €/m². Das ist 19 % unter dem Kreiswert von 5,65 €/m². Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Grundstückspreise in Großlohra
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Großlohra bei rund 24 €/m² (amtlicher Wert des Gutachterausschusses).
Amtliche Kaufpreisstatistik: Im Landkreis Nordhausen wurden 2025 22 Baugrundstücke (baureifes Land) verkauft, im Durchschnitt für 68 €/m² – ein Plus von 26,4 % gegenüber 2022. Der Durchschnitt umfasst alle Lagen des Kreises; einzelne Grundstücke weichen davon deutlich ab.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietpreisbremse in Großlohra
Nein – Großlohra ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt.
Bei Bestandsmieten gilt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Immobilienpreise in der Umgebung
| Ort | Entfernung | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Niedergebra | 3 km | 1.300 € | 226.000 € | 3,89 |
| Bleicherode | 4 km | 1.450 € | 253.000 € | 5,50 |
| Helbedündorf | 8 km | 1.240 € | 216.000 € | 4,87 |
| Sollstedt | 8 km | 1.360 € | 237.000 € | 5,02 |
| Kehmstedt | 8 km | 1.300 € | 225.000 € | 4,10 |
| Lipprechterode | 9 km | 1.280 € | 221.000 € | 5,31 |
| Kleinfurra | 10 km | 1.290 € | 223.000 € | 4,60 |
| Werther | 10 km | 1.340 € | 246.000 € | 5,05 |
Weitere Orte im Landkreis Nordhausen
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Großlohra?
Eine Bestandswohnung (Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung) kostet in Großlohra typischerweise 1.300 €/m². Je nach Lage reicht die Spanne von etwa 1.280 € bis 1.300 € je m². Quelle: Modell mit amtlichem Bodenrichtwert, Stand 01/2026.
Was kostet ein Haus in Großlohra?
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche im Bestand kostet in Großlohra typischerweise 225.000 €.
Wie hoch ist die Miete in Großlohra?
Die durchschnittliche Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen liegt in Großlohra bei rund 4,56 €/m² (Stand August 2026: Zensus 2022, fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes). Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Gilt in Großlohra die Mietpreisbremse?
Nein, Großlohra ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt (Stand 11.10.2026).
Was kostet ein Grundstück in Großlohra?
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei rund 24 €/m². Laut amtlicher Kaufpreisstatistik kostete baureifes Land im Landkreis Nordhausen 2025 im Durchschnitt 68 €/m².
So entstehen die Werte
Die Preise gelten für ein Standardobjekt: Bestandsimmobilie, Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung; beim Haus ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche. Grundlage sind 1-km-Rasterzellen, gewichtet nach der Zahl der Wohnungen. In Nordrhein-Westfalen nutzen wir die amtlichen Immobilienrichtwerte. Sonst rechnet ein Preismodell von CITA IMMOBILIEN aus der Zensus-Miete und dem Bodenrichtwert. Wo kein frei nutzbarer Bodenrichtwert vorliegt, wird er aus Zensus-Merkmalen geschätzt. Die Kaufpreise sind auf den Stichtag 01.01.2026 kalibriert und mit dem Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamtes auf das Preisniveau 2. Quartal 2026 fortgeschrieben. Die Mieten stammen aus dem Zensus 2022 und sind mit dem Verbraucherpreisindex für Nettokaltmieten auf August 2026 fortgeschrieben. Die Werte werden automatisch aktualisiert, sobald neue amtliche Daten oder Indexstände erscheinen (Datengrundlage 01.01.2026, Preisniveau 2. Quartal 2026). Sie ersetzen keine Bewertung im Einzelfall: Lage, Zustand und Ausstattung verändern den Wert oft deutlich.
Wert Ihrer Immobilie in Großlohra kostenlos ermitteln
