Immobilienpreise Battenberg (Pfalz) 2026
In Battenberg (Pfalz) (Landkreis Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz) kostet eine Eigentumswohnung im Bestand typischerweise 2.240 €/m², ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche rund 465.000 €. Die durchschnittliche Bestandsmiete (alle laufenden Mietverträge, netto kalt) liegt bei 6,22 €/m² (Stand August 2026). Der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt geschätzt rund 292 €/m².
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Wohnungspreise in Battenberg (Pfalz)
Der typische Kaufpreis für eine Eigentumswohnung liegt in Battenberg (Pfalz) bei 2.240 €/m². Damit liegt Battenberg (Pfalz) 17 % unter dem Wert im Landkreis Bad Dürkheim (2.710 €/m²). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz insgesamt (2.240 €/m²) liegt der Wert etwa gleichauf mit dem Landesdurchschnitt.
Mieten in Battenberg (Pfalz)
Im Durchschnitt aller vermieteten Wohnungen zahlten Mieter in Battenberg (Pfalz) zum Zensus-Stichtag 15.05.2022 5,68 €/m² netto kalt. Fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes (Nettokaltmiete) entspricht das für August 2026 rund 6,22 €/m². Das ist 14 % unter dem Kreiswert von 7,23 €/m². Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Grundstückspreise in Battenberg (Pfalz)
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Battenberg (Pfalz) nach unserer Schätzung bei rund 292 €/m². Ein frei nutzbarer amtlicher Bodenrichtwert liegt für diesen Ort nicht vor.
Gewerbliches Bauland (Gewerbe- und Industriegebiete) liegt in Battenberg (Pfalz) nach unserer Schätzung bei rund 65 €/m² (Modellwert aus dem Verhältnis von Gewerbe- zu Wohnbauland, kein amtlicher Wert). Büro-, Laden- und Hallenmieten weisen wir nicht aus – dafür gibt es keine frei nutzbare amtliche Statistik.
Amtliche Kaufpreisstatistik: Im Landkreis Bad Dürkheim wurden 2025 61 Baugrundstücke (baureifes Land) verkauft, im Durchschnitt für 511 €/m² – ein Plus von 40,1 % gegenüber 2022. Der Durchschnitt umfasst alle Lagen des Kreises; einzelne Grundstücke weichen davon deutlich ab.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietpreisbremse in Battenberg (Pfalz)
Nein – Battenberg (Pfalz) ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt.
Bei Bestandsmieten gilt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Immobilienpreise in der Umgebung
| Ort | Entfernung | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bobenheim am Berg | 1 km | 2.490 € | 497.000 € | 7,17 |
| Neuleiningen | 1 km | 2.300 € | 459.000 € | 6,68 |
| Weisenheim am Berg | 2 km | 2.440 € | 486.000 € | 7,05 |
| Tiefenthal | 3 km | 2.300 € | 448.000 € | 6,90 |
| Kleinkarlbach | 3 km | 2.770 € | 541.000 € | 8,09 |
| Hettenleidelheim | 4 km | 2.140 € | 430.000 € | 6,19 |
| Altleiningen | 4 km | 2.040 € | 408.000 € | 5,86 |
| Herxheim am Berg | 5 km | 2.550 € | 500.000 € | 7,48 |
Weitere Orte im Landkreis Bad Dürkheim
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Battenberg (Pfalz)?
Eine Bestandswohnung (Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung) kostet in Battenberg (Pfalz) typischerweise 2.240 €/m². Quelle: Modellschätzung, Stand 01/2026.
Was kostet ein Haus in Battenberg (Pfalz)?
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche im Bestand kostet in Battenberg (Pfalz) typischerweise 465.000 €.
Wie hoch ist die Miete in Battenberg (Pfalz)?
Die durchschnittliche Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen liegt in Battenberg (Pfalz) bei rund 6,22 €/m² (Stand August 2026: Zensus 2022, fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes). Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Gilt in Battenberg (Pfalz) die Mietpreisbremse?
Nein, Battenberg (Pfalz) ist derzeit nicht in einer Mietpreisbremse-Verordnung aufgeführt (Stand 11.10.2026).
Was kostet ein Grundstück in Battenberg (Pfalz)?
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt geschätzt bei rund 292 €/m². Laut amtlicher Kaufpreisstatistik kostete baureifes Land im Landkreis Bad Dürkheim 2025 im Durchschnitt 511 €/m².
So entstehen die Werte
Die Preise gelten für ein Standardobjekt: Bestandsimmobilie, Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung; beim Haus ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche. Grundlage sind 1-km-Rasterzellen, gewichtet nach der Zahl der Wohnungen. In Nordrhein-Westfalen nutzen wir die amtlichen Immobilienrichtwerte. Sonst rechnet ein Preismodell von CITA IMMOBILIEN aus der Zensus-Miete und dem Bodenrichtwert. Wo kein frei nutzbarer Bodenrichtwert vorliegt, wird er aus Zensus-Merkmalen geschätzt. Für Battenberg (Pfalz) ist das der Fall – typische Abweichung beim Wohnungspreis rund ±20 %. Die Kaufpreise sind auf den Stichtag 01.01.2026 kalibriert und mit dem Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamtes auf das Preisniveau 2. Quartal 2026 fortgeschrieben. Die Mieten stammen aus dem Zensus 2022 und sind mit dem Verbraucherpreisindex für Nettokaltmieten auf August 2026 fortgeschrieben. Die Werte werden automatisch aktualisiert, sobald neue amtliche Daten oder Indexstände erscheinen (Datengrundlage 01.01.2026, Preisniveau 2. Quartal 2026). Sie ersetzen keine Bewertung im Einzelfall: Lage, Zustand und Ausstattung verändern den Wert oft deutlich.
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