Immobilienpreise Bad Lippspringe 2026
In Bad Lippspringe (Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen) kostet eine Eigentumswohnung im Bestand typischerweise 2.530 €/m², ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche rund 541.000 €. Die durchschnittliche Bestandsmiete (alle laufenden Mietverträge, netto kalt) liegt bei 6,83 €/m² (Stand August 2026). Der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt rund 430 €/m².
Preise in Bad Lippspringe auf der Karte ansehen
Wohnungspreise in Bad Lippspringe
Der typische Kaufpreis für eine Eigentumswohnung liegt in Bad Lippspringe bei 2.530 €/m². Je nach Lage innerhalb der Gemeinde reichen die Werte von etwa 2.430 € bis 2.610 € je m². Damit liegt Bad Lippspringe etwa gleichauf mit dem Wert im Kreis Paderborn (2.480 €/m²). Im Vergleich zu Nordrhein-Westfalen insgesamt (2.260 €/m²) liegt der Wert 12 % über dem Landesdurchschnitt.
Mieten in Bad Lippspringe
Im Durchschnitt aller vermieteten Wohnungen zahlten Mieter in Bad Lippspringe zum Zensus-Stichtag 15.05.2022 6,24 €/m² netto kalt. Fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes (Nettokaltmiete) entspricht das für August 2026 rund 6,83 €/m². Das ist etwa gleichauf mit dem Kreiswert von 6,73 €/m². Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Grundstückspreise in Bad Lippspringe
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Bad Lippspringe bei rund 430 €/m² (amtlicher Wert des Gutachterausschusses).
Amtliche Kaufpreisstatistik: Im Kreis Paderborn wurden 2025 122 Baugrundstücke (baureifes Land) verkauft, im Durchschnitt für 335 €/m² – ein Plus von 11,5 % gegenüber 2022. Der Durchschnitt umfasst alle Lagen des Kreises; einzelne Grundstücke weichen davon deutlich ab.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietpreisbremse in Bad Lippspringe
Ja – in Bad Lippspringe gilt die Mietpreisbremse bis 31.12.2029. Bei Wiedervermietung darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (§ 556d BGB).
Bei Bestandsmieten gilt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren.
Immobilienpreise in der Umgebung
| Ort | Entfernung | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Schlangen | 5 km | 2.050 € | 385.000 € | 5,76 |
| Paderborn | 8 km | 2.840 € | 557.000 € | 7,19 |
| Altenbeken | 10 km | 1.850 € | 370.000 € | 5,28 |
| Horn-Bad Meinberg | 11 km | 1.750 € | 325.000 € | 5,57 |
| Hövelhof | 11 km | 2.290 € | 476.000 € | 6,29 |
| Augustdorf | 12 km | 2.080 € | 429.000 € | 5,90 |
| Detmold | 16 km | 2.230 € | 433.000 € | 6,49 |
| Borchen | 16 km | 2.280 € | 496.000 € | 6,06 |
Weitere Orte im Kreis Paderborn
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Bad Lippspringe?
Eine Bestandswohnung (Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung) kostet in Bad Lippspringe typischerweise 2.530 €/m². Je nach Lage reicht die Spanne von etwa 2.430 € bis 2.610 € je m². Quelle: Modell mit amtlichem Bodenrichtwert, Stand 01/2026.
Was kostet ein Haus in Bad Lippspringe?
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche im Bestand kostet in Bad Lippspringe typischerweise 541.000 €.
Wie hoch ist die Miete in Bad Lippspringe?
Die durchschnittliche Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen liegt in Bad Lippspringe bei rund 6,83 €/m² (Stand August 2026: Zensus 2022, fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes). Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Gilt in Bad Lippspringe die Mietpreisbremse?
Ja. In Bad Lippspringe gilt die Mietpreisbremse bis 31.12.2029. Bei Wiedervermietung darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was kostet ein Grundstück in Bad Lippspringe?
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei rund 430 €/m². Laut amtlicher Kaufpreisstatistik kostete baureifes Land im Kreis Paderborn 2025 im Durchschnitt 335 €/m².
So entstehen die Werte
Die Preise gelten für ein Standardobjekt: Bestandsimmobilie, Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung; beim Haus ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche. Grundlage sind 1-km-Rasterzellen, gewichtet nach der Zahl der Wohnungen. In Nordrhein-Westfalen nutzen wir die amtlichen Immobilienrichtwerte. Sonst rechnet ein Preismodell von CITA IMMOBILIEN aus der Zensus-Miete und dem Bodenrichtwert. Wo kein frei nutzbarer Bodenrichtwert vorliegt, wird er aus Zensus-Merkmalen geschätzt. Die Kaufpreise sind auf den Stichtag 01.01.2026 kalibriert und mit dem Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamtes auf das Preisniveau 2. Quartal 2026 fortgeschrieben. Die Mieten stammen aus dem Zensus 2022 und sind mit dem Verbraucherpreisindex für Nettokaltmieten auf August 2026 fortgeschrieben. Die Werte werden automatisch aktualisiert, sobald neue amtliche Daten oder Indexstände erscheinen (Datengrundlage 01.01.2026, Preisniveau 2. Quartal 2026). Sie ersetzen keine Bewertung im Einzelfall: Lage, Zustand und Ausstattung verändern den Wert oft deutlich.
Wert Ihrer Immobilie in Bad Lippspringe kostenlos ermitteln
