Immobilienpreise Landau in der Pfalz 2026
In Landau in der Pfalz (kreisfreie Stadt, Rheinland-Pfalz) kostet eine Eigentumswohnung im Bestand typischerweise 3.140 €/m², ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche rund 635.000 €. Die durchschnittliche Bestandsmiete (alle laufenden Mietverträge, netto kalt) liegt bei 8,42 €/m² (Stand August 2026). Der Bodenrichtwert für Wohnbauland beträgt geschätzt rund 430 €/m².
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Wohnungspreise in Landau in der Pfalz
Der typische Kaufpreis für eine Eigentumswohnung liegt in Landau in der Pfalz bei 3.140 €/m². Je nach Lage innerhalb der Gemeinde reichen die Werte von etwa 2.710 € bis 3.260 € je m². Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz insgesamt (2.240 €/m²) liegt der Wert 40 % über dem Landesdurchschnitt.
Mieten in Landau in der Pfalz
Im Durchschnitt aller vermieteten Wohnungen zahlten Mieter in Landau in der Pfalz zum Zensus-Stichtag 15.05.2022 7,69 €/m² netto kalt. Fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes (Nettokaltmiete) entspricht das für August 2026 rund 8,42 €/m². Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Grundstückspreise in Landau in der Pfalz
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Landau in der Pfalz nach unserer Schätzung bei rund 430 €/m². Ein frei nutzbarer amtlicher Bodenrichtwert liegt für diesen Ort nicht vor.
Gewerbliches Bauland (Gewerbe- und Industriegebiete) liegt in Landau in der Pfalz nach unserer Schätzung bei rund 73 €/m² (Modellwert aus dem Verhältnis von Gewerbe- zu Wohnbauland, kein amtlicher Wert). Büro-, Laden- und Hallenmieten weisen wir nicht aus – dafür gibt es keine frei nutzbare amtliche Statistik.
Amtliche Kaufpreisstatistik: In der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz wurden 2025 27 Baugrundstücke (baureifes Land) verkauft, im Durchschnitt für 460 €/m². Der Durchschnitt umfasst alle Lagen des Kreises; einzelne Grundstücke weichen davon deutlich ab.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietpreisbremse in Landau in der Pfalz
Ja – in Landau in der Pfalz gilt die Mietpreisbremse bis 31.12.2029. Bei Wiedervermietung darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (§ 556d BGB).
Bei Bestandsmieten gilt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren.
Immobilienpreise in der Umgebung
| Ort | Entfernung | Wohnung €/m² | Haus 150 m² | Bestandsmiete €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Impflingen | 4 km | 2.620 € | 516.000 € | 7,64 |
| Ilbesheim bei Landau in der Pfalz | 4 km | 2.420 € | 486.000 € | 6,94 |
| Böchingen | 5 km | 2.390 € | 486.000 € | 6,78 |
| Walsheim | 5 km | 2.370 € | 488.000 € | 6,61 |
| Frankweiler | 5 km | 2.470 € | 494.000 € | 7,09 |
| Birkweiler | 5 km | 2.240 € | 443.000 € | 6,60 |
| Bornheim | 6 km | 2.870 € | 591.000 € | 7,76 |
| Ranschbach | 6 km | 2.070 € | 388.000 € | 6,75 |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Landau in der Pfalz?
Eine Bestandswohnung (Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung) kostet in Landau in der Pfalz typischerweise 3.140 €/m². Je nach Lage reicht die Spanne von etwa 2.710 € bis 3.260 € je m². Quelle: Modellschätzung, Stand 01/2026.
Was kostet ein Haus in Landau in der Pfalz?
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche im Bestand kostet in Landau in der Pfalz typischerweise 635.000 €.
Wie hoch ist die Miete in Landau in der Pfalz?
Die durchschnittliche Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen liegt in Landau in der Pfalz bei rund 8,42 €/m² (Stand August 2026: Zensus 2022, fortgeschrieben mit dem Mietindex des Statistischen Bundesamtes). Neuvermietungen liegen meist deutlich höher – bundesweit 2025 im Schnitt rund 43 % über der Bestandsmiete (BBSR).
Gilt in Landau in der Pfalz die Mietpreisbremse?
Ja. In Landau in der Pfalz gilt die Mietpreisbremse bis 31.12.2029. Bei Wiedervermietung darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was kostet ein Grundstück in Landau in der Pfalz?
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt geschätzt bei rund 430 €/m². Laut amtlicher Kaufpreisstatistik kostete baureifes Land in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz 2025 im Durchschnitt 460 €/m².
So entstehen die Werte
Die Preise gelten für ein Standardobjekt: Bestandsimmobilie, Baujahr um 1995, mittlere Ausstattung; beim Haus ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche. Grundlage sind 1-km-Rasterzellen, gewichtet nach der Zahl der Wohnungen. In Nordrhein-Westfalen nutzen wir die amtlichen Immobilienrichtwerte. Sonst rechnet ein Preismodell von CITA IMMOBILIEN aus der Zensus-Miete und dem Bodenrichtwert. Wo kein frei nutzbarer Bodenrichtwert vorliegt, wird er aus Zensus-Merkmalen geschätzt. Für Landau in der Pfalz ist das der Fall – typische Abweichung beim Wohnungspreis rund ±20 %. Die Kaufpreise sind auf den Stichtag 01.01.2026 kalibriert und mit dem Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamtes auf das Preisniveau 2. Quartal 2026 fortgeschrieben. Die Mieten stammen aus dem Zensus 2022 und sind mit dem Verbraucherpreisindex für Nettokaltmieten auf August 2026 fortgeschrieben. Die Werte werden automatisch aktualisiert, sobald neue amtliche Daten oder Indexstände erscheinen (Datengrundlage 01.01.2026, Preisniveau 2. Quartal 2026). Sie ersetzen keine Bewertung im Einzelfall: Lage, Zustand und Ausstattung verändern den Wert oft deutlich.
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