Immobilie verkaufen in Frankfurt am Main

Inhalt

Was Sie in diesem Leitfaden finden

1. Was Ihre Immobilie wert ist
2. Der Preis entscheidet in den ersten Wochen
3. Die Unterlagen
4. Energieausweis
5. Steuern
6. Mit oder ohne Makler
7. Der Ablauf in neun Schritten
8. Die sieben teuersten Fehler
9. Ihre nächsten Schritte
10. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen wollen

Leseprobe

Warum dieser Leitfaden

Der Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die größte Einzeltransaktion ihres Lebens. Bei einem Objektwert von 400.000 Euro entscheidet ein Fehler von fünf Prozent über 20.000 Euro — mehr, als die meisten in einem halben Jahr verdienen.

Dieser Leitfaden nimmt Ihnen die Entscheidung nicht ab. Er sorgt dafür, dass Sie sie informiert treffen: Sie erfahren, wie ein Wert zustande kommt, welche Unterlagen Sie brauchen, welche Fristen Geld kosten, wenn man sie verpasst, und woran die meisten Verkäufe tatsächlich scheitern.

Was Sie hier nicht finden: Versprechen. Keine Immobilie verkauft sich „in 14 Tagen zum Höchstpreis". Was sich planen lässt, ist die Vorbereitung — und die entscheidet über das Ergebnis.

Kapitel 1

Was Ihre Immobilie wert ist

• Die drei anerkannten Verfahren
• Woher die Zahlen kommen
• Was Portalpreise nicht sind

Kapitel 2

Der Preis entscheidet in den ersten Wochen

• Warum der zu hohe Einstieg nicht korrigierbar ist
• Die Gegenrichtung ist auch keine Lösung
• Was ein realistischer Preis ist